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BAUBESCHRIEB

Dieses herrschaftliche Wohnhaus, inmitten einer parkähnlichen Gartenanlage mit altem Baumbestand bietet ein grosszügiges Angebot an Platz und Raum für Wohnen, Wohnen/Arbeiten oder als Bürogebäude. Ein gedeckter Sitzplatz mit Cheminée und ein Schwimmbad sowie ein Parkplatz für 3 PW's gehören zur Anlage.

Raumaufteilung:

Keller mit üblichen Kellerräumen.
EG mit Küche, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, grosszügiger Eingang, Windfang, Dusche/WC.
1. OG mit 4 Zimmern, grosser Korridor, Bad mit Dusche, separates WC.
2. OG mit 4 Zimmern, Korridor, WC.
Estrich isoliert und ausgebaut.

Innenausbau, Unterhalt:

Bodenbeläge in allen Wohnräumen im EG und 1. OG in Eichenparkett.
Cheminéeanlage im Eingangsbereich im EG.
Alle Sanitärräume und -installationen wurden 2004/2005 komplett erneuert. Im Jahre 2001 wurde die gesamte Fassade mit Fenstern und Dach renoviert. Alle Wohnräume sind in einem neuwertigen Zustand.

Lage, Erschliessung:

Die Liegenschaft ist über einen Privatweg erschlossen, ohne Durchgangsverkehr in unmittelbarer Nähe. Das Naherholungsgebiet mit Aare, Murg und Rothkanal und mit grossen Wäldern liegt direkt vor der Haustüre. Trotzdem kurze Distanzen zu Bus und Bahnhof von nur 2 bis 3 Minuten sowie zu Einkauf, Post und Banken.
Murgenthal liegt an der Bahnlinie Olten-Bern und in geringer Distanz zu den Autobahnanschlüssen Niederbipp, Egerkingen und Rothrist. Die Zentren Bern, Basel, Zürich und Luzern sind alle in 30 Minuten erreichbar.




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